ブランズ北浜

  • 大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目

  • / 北浜駅 徒歩2分

  • 2012年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
6,750万円
100.5万円/㎡
相場
6,295万円
93.7万円/㎡
4,542
5,711
6,880
8,049
AI査定結果
推定相場価格
6,295万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,711万円〜6,880万円
85.0万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ブランズ北浜
6,750万円（100.5万円/㎡）/ 5階 / 67.16㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/316,750万円100.5万円5階 67.16㎡ 3LDK南
2025/05/234,480万円98.9万円8階 45.28㎡ 1LDK北
2025/04/013,980万円87.9万円2階 45.28㎡ 1LDK北
2024/04/255,480万円81.6万円11階 67.16㎡ 3LDK南
2023/12/013,780万円83.5万円8階 45.28㎡ 1LDK北
2023/11/253,980万円87.9万円12階 45.28㎡ 1LDK北

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2023/11/25グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,598万円108.5万円70.03㎡2LDK+S3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/06プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,998万円99.7万円60.17㎡1LDK5階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/08/01サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2024/12/25ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,598万円104.4万円53.61㎡2LDK11階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/06/15エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,480万円89.0万円61.57㎡2LDK2階 / 15階建 西2013年42戸RC
2025/04/29ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,450万円84.7万円64.31㎡2LDK+S7階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/06/23ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2025/08/01プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 6,198万円108.5万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC
2025/07/07クリスタルエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,980万円119.0万円58.66㎡2SLDK10階 / 13階建 東2014年81戸RC
2025/05/13エステムコート船場プレミア
大阪市中央区南久宝寺町一丁目
堺筋本町駅4分 6,000万円100.0万円60㎡2LDK6階 / 14階建 北2013年28戸RC
2025/01/17エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,500万円115.8万円56.11㎡2LDK9階 / 15階建 南2013年92戸RC
2023/11/26アトラス天満橋
大阪市中央区釣鐘町一丁目
天満橋駅2分 6,500万円88.4万円73.51㎡3LDK5階 / 15階建 西2012年52戸RC
2025/05/24プレサンスロジェ心斎橋
大阪市中央区南船場二丁目
長堀橋駅2分 6,580万円109.8万円59.94㎡2LDK8階 / 15階建 北2014年84戸RC
2025/04/29ウェリス大手前
大阪市中央区谷町一丁目
天満橋駅2分 4,820万円85.5万円56.38㎡1LDK4階 / 17階建 西2014年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16%上昇、大阪市中央区では17.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して3%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
78.1万円/㎡
前年比+16.0%
大阪市中央区
103.6万円/㎡
前年比+17.7%

マンション概要

マンション名ブランズ北浜
所在地大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目
交通北浜駅徒歩2分
築年月2012年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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